Domy prefabrykowane - Przekonaj się, czym są domy modułowe, jakie są ich korzyść, jak się je wykonuje i jak postawić je w tydzień!

Domy prefabrykowane to domy, które powstają w fabryce w częściach, a następnie są one, w takiej formie transportowane na naszą działkę i tam składane. Pod sformułowaniem domów prefabrykowanych kryje się wiele różnego rodzaju domów. Mogą być to domy składane z prefabrykatów w postaci ścian, dachu itp. ale mogą być to też domy gotowe czy domy zestawiane z kwadratowych gotowych modułów dołączanych do siebie. Cechą charakterystyczną dla domów prefabrykowanych jest to, że powstają w fabryce, a złożenie ich na naszej działce zajmuje przeważnie kilka dni. Na rynku istnieje wiele różnego rodzaju firm oferujących różne rodzaje domów prefabrykowanych. Dzięki temu mamy duży wybór i wiele opcji, z których możemy skorzystać. Domy takie kosztować mogą porównywalne ceny do domów budowanych tradycyjnymi sposobami lub mogą być nieco droższe od tradycyjnych konstrukcji. Zamawiając taki dom, kupujemy go jako produkt od firmy, na który przeważnie przysługuje wieloletnia gwarancja. Nie musimy również w wielu przypadkach zgodnie z charakterystyką domu i obecnych przepisów posiadać pozwoleń na budowę i wyrabiać dokumentacji, która jest niezbędna przy tradycyjnej budowie, gdyż kupujemy gotowy produkt, a nie prowadzimy prace budowlane. Domy prefabrykowane mogą służyć za domy całoroczne, ale też i letniskowe.

Proces stawania domu prefabrykowanego zaczyna się od wyboru konkretnej firmy i wizycie w niej. Podczas składania zamówienia ustalimy wszystkie szczegóły techniczne, projektowe itp. Możemy ustalić je samodzielnie lub z pomocą doświadczonych doradców firmowych. Często można też skorzystać z opcji niespersonalizowanych, których każda firma ma kilka w zanadrzu. Następnie podpisywana jest umowa na wykonanie, opłacane zlecenie a dom zaczyna być tworzony dla nas. W drugim etapie w fabryce są tworzone, dostosowywane i kompletowane poszczególne moduły czy prefabrykaty. Proces ten trwać może od kilku tygodni do kilkunastu miesięcy w zależności od rodzaju domu, firmy czy opcji. Na linii montażowej są uwzględniane nasze preferencje, a konkretne części domu są tworzone. Gdy dom został już skompletowany “w częściach” rozpoczyna się proces jego stawania.

Jednym z najbardziej widowiskowych i efektownych elementów “budowy” a właściwie zamawiania domu prefabrykowanego jest jego montaż na działce budowlanej. Cały proces polega na tym, iż firma przywozi na naszą działkę poszczególne elementy — moduły domu. Są one gotowe i wykończone w zależności od danej opcji. Mogą być to np. gotowe pomieszczenia zabudowane takie jak kuchnia czy łazienka. W niektórych opcjach będą to po prostu gotowe prefabrykaty w postaci ścian czy gotowego dachu. Niezależnie jednak od szczegółów gotowe elementy domu są przywożone oraz składne na działce jak “klocki lego”. Cały proces tworzenia domu może trwać od 2-3 dni do kilkunastu. Będzie on zależny od wielkości domu, jego rodzaju, firmy, lokalizacji czy warunków.

 

Jako właściciele musimy zapewnić na własnej działce jedynie miejsce na jego postawienie. Niektóre firmy będą wymagały od nas stworzenia np. fundamentów, a niektóre wykonają go same, podczas gdy nasz dom będzie produkowany w fabryce. Dom postawiony w taki sposób, jest w stanie zamkniętym i gotowym do użytkowania. Kwestią różną w zależności od oferty pozostaje jedynie wnętrze. Czasami, jeśli jest ono gotowe, dom może być zamieszkany nawet tego samego dnia po złożeniu, a czasami będziemy musieli przeprowadzić jego wykańczane wewnętrzne. Daje to duże pole do manewru, zarówno pod względem finansowym np. obniżając koszty do minimum lub pod względem estetyki, kiedy chcemy, aby dom miał już zaprojektowane wnętrze.

Domy prefabrykowane mają wiele zalet. Pierwszą taką jest ta związana z jego montażem. Złożenie domu z modułów na działce nie pozostawia po sobie praktycznie żadnego śladu. Nie degraduje też środowiska czy samej działki, która po tradycyjnej budowie musi zostać stworzona na nowo. Oprócz szybkiego komfortowego montażu nie musimy również samodzielnie wyszukiwać fachowców na rynku — co jest obecnie bardzo trudne i samodzielnie pilnować przebiegu budowy. Dzięki temu nie musimy mierzyć się też z dodatkowymi nieprzewidzianymi kosztami czy sytuacjami. Dom zakupiony w firmie jest kupowany jako produkt ze wszystkimi tego przymiotami. W ten sposób postawimy go jak ozdobę ogrodową bez konieczności przeprowadzania całego procesu budowy. Dom taki ma również przeważnie wieloletnią gwarancję, która jest bardzo dużym plusem. Wykonywane moduły w fabryce są wykonywane według ściśle określonych standardów, które muszą być odpowiednie przy produkcji na masową skalę, co też wpływa na jakość takiego domu. Domy prefabrykowane to również szerokie możliwości aranżacji, wyboru stylów itp. co szczególnie przypadnie do gustu osobom przykładający dużą wagę do tego elementu.

Domy modułowe z pewnością warto wybrać w kilku przypadkach. Pierwszym z nich będzie sytuacja, gdy nie znamy się na budownictwie oraz nie mamy możliwości przeprowadzenia typowej budowy. Sytuacją taką będzie np. chęć szybkiego postawienia domu czy obawa o ostateczny efekt, jeśli nie możemy kontrolować firmy budowlanej i nie mamy nikogo, kto będzie mógł nam pomóc. Wybór domu modułowego jest warty zastanowienia, jeśli posiadamy małe działki lub trudno położone, co skomplikowałoby tradycyjną budowę. Ta opcja jest też idealna dla osób, które mają określony budżet i nie mogą pozwolić sobie na jego przekroczenie. Stawienie domu w ten sposób jest możliwe, jeśli samodzielnie nie mamy czasu, chęci lub prowadzimy intensywny tryb życia, który nie pozwala nam na prowadzenie tradycyjnej budowy własnego domu. Opcje domów modułowych warto też wybierać, kiedy zależy nam na czasie, gdyż musimy wyprowadzić się z obecnej lokalizacji czy chcemy jak najszybciej zamieszkać we własnym domu z rodziną.